1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
尼崎市
21.1万円/㎡
前年比-19.1%
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ドエル南塚口A棟
兵庫県尼崎市名神町三丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩18分
1975年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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7階 / 63.55㎡の場合
相場
1,730万円
27.2万円/㎡
685
1,382
2,078
2,774
AI査定結果
推定相場価格
1,730万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,382万円〜2,078万円
21.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月16日
ドエル南塚口A棟
1,490万円（23.4万円/㎡）/ 7階 / 63.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 1,490万円 | 23.4万円 | 7階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 1,680万円 | 26.4万円 | 7階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 1,130万円 | 19.0万円 | 7階 | 59.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 18.6万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,280万円 | 20.1万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/26 | 1,380万円 | 21.7万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/30 | 1,480万円 | 23.3万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,080万円 | 17.0万円 | 6階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/15 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,580万円 | 23.0万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/30 | グリーンコーポ武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/08 | イトーピア武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/07 | スターハイツ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.22㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/16 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,408万円 | 20.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/11 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,440万円 | 22.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、尼崎市では19.1%下落しています。
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