1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
尼崎市
22.2万円/㎡
前年比+61.3%
ドエル南塚口A棟
兵庫県尼崎市名神町三丁目
/ 塚口駅 徒歩18分
1975年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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7階 / 59.49㎡の場合
相場
1,216万円
20.4万円/㎡
545
992
1,440
1,888
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
992万円〜1,440万円
16.7万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ドエル南塚口A棟
1,130万円（19.0万円/㎡）/ 7階 / 59.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 1,130万円 | 19.0万円 | 7階 | 59.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 18.6万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,280万円 | 20.1万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/30 | グリーンコーポ武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | イトーピア武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,630万円 | 22.7万円 | 71.88㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/06 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,418万円 | 22.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/29 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.73㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/18 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,338万円 | 18.8万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/25 | ろうきん立花コーポB棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ジークレフ浜田 尼崎市大庄川田町 | 尼崎センタープール前駅14分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 立花グリーンハイツ2号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 139戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅15分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.42㎡ | 3D・K | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/20 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅6分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和南通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/01 | メゾン長洲 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅7分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、尼崎市では61.3%上昇しています。