1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+1.9%
尼崎市
23.5万円/㎡
前年比-25.5%
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ドエル南塚口A棟
兵庫県尼崎市名神町三丁目
/ 塚口駅 徒歩18分
1975年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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7階 / 59.49㎡の場合
相場
1,216万円
20.4万円/㎡
545
992
1,440
1,888
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
992万円〜1,440万円
16.7万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年10月22日
ドエル南塚口A棟
1,130万円（19.0万円/㎡）/ 7階 / 59.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 1,130万円 | 19.0万円 | 7階 | 59.49㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 18.6万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,280万円 | 20.1万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/26 | 1,380万円 | 21.7万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/30 | 1,480万円 | 23.3万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,080万円 | 17.0万円 | 6階 | 63.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/30 | グリーンコーポ武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | イトーピア武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,378万円 | 21.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2024/05/08 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/29 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.73㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/17 | ジークレフ立花 尼崎市立花町三丁目 | 立花駅9分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.33㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/14 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、尼崎市では25.5%下落しています。
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